Ihr Erfolgspartner auf dem Immobilienmarkt

Ablauf eines Immobilienverkaufs

Ihre Immobilie sollte innerhalb einer möglichst kurzen Vermarktungszeit den höchstmöglichen Preis erzielen.

Phase 1. - Recherche

Eingehende Besichtigung der zu verkaufenden Immobilie
Wertermittlung Ihrer Immobilie (Kosten ca. 500 €, welche bei Auftragsbestätigung mit der Provision verrechnet werden).
Analyse der Verkaufspreise und Angebote vergleichbarer Immobilien
Planung der Verkaufsstrategien & auf Wunsch Möglichkeiten des “Homestaging“ (Unter Homestaging versteht man das optimale Herrichten einer Immobilie für den Verkauf)

Einsichtnahme & Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen
Erstellung eines aktuellen Energieausweises (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis)
Erstellung von Grundrissvisualisierung in 3D
Professionelle Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie
Gestaltung eines Verkaufsfördernden Exposés mit aussagekräftigen Bildern der Immobilie, einem Lageplan, 3D Grundriss, Grunddaten zum Objekt, Kaufpreis, Baujahr, eine kurze Beschreibung der Immobilie
Erstellung mehrseitiger Broschüren (Werbematerial)

Informieren möglicher Interessenten (Unsere Kundenkartei, Nachbarn)
Veröffentlichung des Exposés bei führenden Immobilienbörsen (z.B. ImmobilienScout24) sowie auf unserer Webseite
Aufstellen eines Verkaufsschildes
Einzelbesichtigungen werden von uns organisiert und durchgeführt Beratung & Betreuung aller Kaufinteressenten
Bieterverfahren bei mehreren Kaufinteressenten

Beratung des Käufers bei der Finanzierung Identitätsprüfung des Käufers (z.B.Personalausweis)
Prüfung einer offiziellen Finanzierungsbestätigung der betreffenden Bank
Vorbereitung des notariellen Kaufvertragsentwurfes
Begleitung zum Notartermin
Begleitung der Übergabe an den Käufer mit ausführlichem Protokoll

ANDING IMMOBILIEN DETMOLD
Lagesche Straße 239
32758 Detmold